Groupement d’entreprises

Partenaires :

LALOME Investissement (Aménageur Foncier)

18 Rue Aristide Briand,
27780 Garennes-sur-Eure

Téléphone : 06 78 68 75 87

AIPN Immobilier (agence immobilière)

Clément Menard
Tél : 06 37 82 81 72

102 c, av 14 Juillet
76300, Sotteville-les Rouen,
Tél : 02 35 03 05 27

21 av olivier goubert, 76800
saint Etienne du Rouvray
Tél : 02 77 70 30 83

Aipn.ser@gmail.com
www.aipn-immo-76.com

IFC Conseils (Agence immobilière - Gaillon)

Tél. : 02 32 24 11 21
gaillon@ifcconseils.fr
16 rue du general de gaulle
27600 Gaillon

La centrale de financement (courtier)

Clément Giordani
Tél : 06 61 26 42 13

83 rue Jeanne d’Arc
76000 Rouen
Tél : 02 78 77 06 06

contact-rouen@lacentraledefinancement.fr
www.lacentraledefinancement.fr

Terres à Maisons (aménageur foncier)

Sandrine Jouault
Tél : 02 32 19 69 67 - 06 79 80 47 68

Espace leader
rue gustave eiffel
76230, Bois Guillaume

s.jouault@lesterresamaisons.fr
www.terresamaisons.com

MI Conseils (économiste de la construction)

Christophe Lokaj

Tél : 06 20 15 11 05

miconseils.pro@gmail.com
www.m-i-conseils.fr

Histoires d’intérieurs (architecte d’intérieur)

Valérie Bernier
Tél : 06 11 50 17 70 - 02 77 02 93 12

Ave du Maréchal Leclerc
27600 Gaillon

Contact.histoiresdinterieurs@gmail.com

BLOK Architecture

Tél. : 06 58 34 16 39

50 Route de Paris
76240 Belbeuf

BAT’EOL (diagnostics bâtiments, contrôle conformité)

www.bateole.fr/

IPEB (bureau d’étude thermique)

Alexandre Martz
Tél : 07 62 40 76 76 - 02 32 96 10 84 - 02 44 84 78 00

738 Rue de l’Église
76150 La Vaupalière

alexandre.martz@ipeb.fr
www.ipeb.fr

Ingeouest (bureau d’études structures)

Thierry Pires
Tél : 06 81 72 21 61 - 09 82 61 20 35

36 rue de Cassepot
22100 Quévert

ingeouest@ingeouest.fr

LETELLIER Terrassement (terrassier)

Tél. : 02 35 34 73 68

50 Route de Cailly
76690 La Rue-Saint-Pierre

Batistyl (fabricant menuiseries)

Tél : 02 32 84 04 40

Batistyl Habitat
Espace conseil Le Havre
St Jean de la Neuville

www.batistyl-habitat.fr

K-Line (fabricant de menuiseries)

www.k-line.fr

PMI (plaquiste, poseur de menuiseries)

Tél. : 06 84 97 14 31

38, avenue CAMP PERRIER
27370 THUIT-ANGER

Papavoine B et D (menuisier)

Didier Papavoine,

Tél : 06 48 82 70 03 - 02 32 53 06 28

23 Rue des Corricards
27600 Saint-Aubin-sur-Gaillon

papavoine.didier@wanadoo.fr

Simmad (fabricant escalier)

Cyril Buquet

Tél : 02 35 74 20 25

199 Route de Dieppe
76960 Notre-Dame-de-Bondeville

cyril.buquet@simmad.fr
www.simmad.fr

Nature environnement (paysagiste)

Mathieu Lefebvre
Tél : 02 35 65 67 30 ou 06 12 39 51 42

9 rte de Saint Aignan
Hameau le Puits
76780 Elbeuf Sur Andelle

HERANVAL Etanchéité (étancheur)

Tél. : 02 35 80 83 58

194 Rue de la Folletière
76160 Preaux

SC Baptista (charpentier, couvreur)

Tél : 07 89 44 88 40

232 r Clos Hoquet
27670 LE BOSC ROGER EN ROUMOIS

Isologement (isolation de combles)

Nicolas Sala
Tél : 06 09 40 39 32 - 02 32 57 76 29

307 Rue Marie Lambert
27310 Bourg-Achard

www.iso-logement.fr

Simon projection

Jeremy Simon,
Tél : 06 09 41 17 05 - 02 35 77 18 03

207 Chemin des Thuits
27670 Le Bosc-Roger-en-Roumois

Simon.projection@gmail.com
www.ravalement-facades-normandie.fr

L3E (électricien)

Tél. : 06 30 27 20 87

l3e76@hotmail.fr

40 route de Lyons
76520 Mesnil-Raoul

Ipelec (fabricant pieuvres électriques)

Tél : 02 35 63 64 70

Parc d’activités de la Vente Olivier
BP 10486
60 Rue du Noyer des Bouttières
76807 Saint-Étienne-du-Rouvray

www.ipelec.com

Team revêtements (peintre, carreleur)

harun turan
Tél : 07 69 71 51 38

10 RUE DE LA SALLE DU BOIS
LOUVIERS (27400)

Turanharun29@hotmail.fr

LCM (Plomberie)

Téléphone : 02 35 80 99 04

40 ROUTE DE LYONS
LIEU DIT, Le Petit Côté
76520 Mesnil-Raoul

Lapilazuli

conception de site internet, plaquette & flyer ....

Emmanuel Deblock
Tél : 06 07 79 5184

www.lapilazuli.net

Gestion

Evaluation du projet
Chiffrage précis du chantier
Organisation et planification des artisans
Aides aux démarches administratives

Délai

Pilotage et suivie complet du chantier
Respect du cahier des charges, des matériaux et équipements

A votre écoute

Un projet 100% personnalisé.
Un conseiller technique privilégié
Un interlocuteur unique sur l’ensemble du projet

Actualité (maison, appartement, entreprise...)

Nos projets en : construction, rénovation, extension , aménagement

Un expert du bâtiment à votre écoute

En tant que professionnel de l’immobilier, DS Maitrise d’oeuvre vous accompagne tout au long de votre projet, en vous conseillant pour adapter au mieux votre projet et vous guider dans vos choix.

DS Maitrise d’oeuvre sélectionne les meilleurs artisans et matériaux afin de vous livrez une maison où vous vous sentez bien, une maison de qualité.

Des Questions ? (FAQ)

Membre clé d’un chantier, par définition, le maître d’œuvre est la personne chargée de la réalisation d’un projet, garant des délais, des coûts et du respect du cahier des charges. Il est donc très important, et son statut est souvent méconnu du grand public.

Le maître d’œuvre en bâtiment agit dans le cadre d’une construction, qu’il s’agisse d’une maison, d’un appartement, d’un local commercial, d’un bureau, etc. Il peut travailler pour un particulier ou un promoteur, qui sera alors le maître d’ouvrage et donc le donneur d’ordre.

La mission du maître d’œuvre est de mener à bien les travaux qui lui ont été confiés. Il peut de fait prendre en charge tous les aspects d’une construction, de la conception du projet à la remise des clés.

Le maître d’œuvre a plusieurs obligations :

Il joue le rôle d’un intermédiaire. Il doit ainsi se charger de trouver tous les artisans qui interviendront sur le chantier et s’assurer de la bonne organisation de celui-ci.

Le maître d’œuvre a également un délai à respecter. Il doit donc de son côté faire en sorte que chaque artisan respecte ses engagements pour que la réalisation du chantier soit fluide.

C’est lui qui fait les choix techniques et doit s’assurer que le chantier répond parfaitement aux normes en vigueur, et qu’il sera réalisé conformément au cahier des charges.

En cas de souci, c’est vers lui que se tournera le maître d’ouvrage, puisque selon l’article 1792 du Code civil, il est « responsable de plein droit envers son client des dommages qui compromettent la solidité de l’ouvrage ou le rendent impropre à sa destination ».

Enfin, il doit scrupuleusement respecter le devis établi. Si un artisan devait augmenter ses tarifs en cours de chantier, le maître d’œuvre n’a pas à répercuter ce coût sur son client final.

En toute logique, le maître d’œuvre n’est pas à l’abri d’un éventuel incident sur le chantier, qu’il en soit responsable ou qu’il s’agisse d’une erreur de l’un des artisans sélectionnés.

Il doit donc être titulaire d’une assurance responsabilité civile afin de parer à tout problème durant les travaux et de pouvoir la faire fonctionner en cas de sinistre.

Mais il doit également, comme tout professionnel du bâtiment, disposer d’une garantie décennale. Celle-ci est tout à fait spécifique puisqu’elle permet de le couvrir si toutefois le bien connaissait des problèmes de solidité, ou était impropre à l’usage.

Cette garantie est très importante, car, comme son nom l’indique, elle court sur 10 ans. Cela signifie que si une malfaçon lors des travaux était découverte et que celle-ci mettait en péril la solidité de l’ouvrage, cette assurance prendrait en charge les réparations nécessaires. Il en va de même pour les dommages rendant le logement impropre à sa destination, et ce, durant les 10 ans qui suivent la construction.

Contact

DS Maîtrise d’oeuvre

Dominique Salazar

2 bis rue de Tournebut

27940 Le Val d’Hazey (Aubevoye)

Tél : 06 41 71 69 02

E-mail : dsmaitrise@gmail.com